WOLUWE-ST-ETIENNE - Belle maison 3 façades avec 4 chambres - 220m²

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Prix: 495.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

Idéalement située proche de toutes facilités de vie, venez découvrir cette sympathique maison familiale 4 chambres et 2 salles d’eau.

Dans un quartier calme et prisé vu sa situation proche des magasins, de l'OTAN et avec accès immédiat vers Anvers, Bruxelles et Louvain, elle se compose au rez d’un garage, une réserve, une cave chaufferie-buanderie et un bureau(15m²) sur jardin arrière.

Au « bel-étage », séjour et salle à manger de 38m2 (sol carrelé) avec cheminée marbre et cuisine équipée en chêne. (9m²)

Une belle terrasse OUEST avec tentes solaires électriques et accès au jardin.

Au 2ème  étage, deux chambres (14 et 13m²) et un bureau (chambre d’enfant - 6m²), une toilette séparée et une salle de bains. (5m²)

Un beau grenier aménagé en chambre parentale avec sa salle de bains et sa toilette. (45m²)

A l’extérieur, un accès latéral au jardin et au bureau.  Volets électriques au bel-étage et manuels au 1er étage. 

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Année de construction : 1960

RC : 1.250 € 

Surface terrain : +- 220 m2

Façade à rue de la parcelle : 9,50 m

Façade bâtie : 6,50 m

Orientation façade avant : SUD-EST

Chauffage central au gaz.  Production d’eau chaude séparée au gaz.

Châssis PVC double vitrage.

Citerne eaux pluviales 1500L avec pompe hydraulique.

Certificats PEB et électrique en cours.

A VISITER SANS TARDER!

Ideaal gelegen in de buurt van alle woonfaciliteiten, kom en ontdek dit leuke familiehuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

In een rustige en populaire wijk, dicht bij de winkels, de NAVO en met onmiddellijke toegang tot Antwerpen, Brussel en Leuven, bestaat het op de begane grond uit een garage, een berging, een kelderruimte-bijkeuken en een kantoor(15m²) in de achtertuin.

Op de "bel-étage", woon- en eetkamer van 38m2 (tegelvloer) met marmeren schouw en ingerichte eikenhouten keuken. (9m²)

Een prachtig WEST-terras met elektrische zonnetenten en toegang tot de tuin.

Op de 2e verdieping, twee slaapkamers (14 et 13m²) en een studeerkamer (kinderkamer - 6m²), een apart toilet en een badkamer. (5m²)

Een mooie zolder die is omgebouwd tot een ouderslaapkamer met badkamer en toilet. (45m²)

Buiten is er een zijtoegang tot de tuin en het kantoor.  Elektrische rolluiken op de eerste verdieping en handmatige rolluiken op de tweede verdieping.  Te plannen verfrissingswerkzaamheden.

Bouwjaar: 1960

Kadastraal incomen : 1.250 € 

Oppervlakte van het terrein : +- 220 m2

Straatkant van het perceel: 9,50 m.

Gebouwde gevel: 6,50 m

Oriëntatie van het frontpaneel : ZUIDOOSTEN

Centrale verwarming op gas.  Afzonderlijke gasgestookte warmwaterproductie.

PVC-frame met dubbele beglazing.

PEB en elektrische certificaten in uitvoering.

OM TE BEZOEKEN ZONDER VERTRAGING!

Ideally located close to all living facilities, come and discover this nice family house with 4 bedrooms and 2 bathrooms.

In a quiet and sought-after area, close to stores, NATO and with immediate access to Antwerp, Brussels and Leuven, it is composed of a garage, a storeroom, a cellar, a boiler room-utility room and an office(15m²) on the back garden.

On the "bel-étage", living room and dining room of 38m2 (tiled floor) with marble fireplace and fitted oak kitchen. (9m²)

A beautiful WEST terrace with electric solar tents and access to the garden.

On the 2nd floor, two bedrooms (14 et 13m²) and an office (children's bedroom - 6m²), a separate toilet and a bathroom. (5m²)

A beautiful attic converted into a parental bedroom with its bathroom and toilet. (45m²)

Outside, a side access to the garden and the office.  Electric shutters on the first floor and manual shutters on the second floor.  Refreshment work to be planned.

 

Year of construction: 1960

Cadastral income : 1.250 €

Land surface : +- 220 m2

Street facade of the plot: 9.50 m

Built facade: 6.50 m

Front facade orientation : SOUTH-EAST

Gas central heating.  Separate hot water production with gas.

Double glazed PVC frame.

PEB and electrical certificates in progress.

TO VISIT WITHOUT DELAY!

Visites et infos: 0477/629.728 ou 0475/231.741 ou adp@codimo.be ou codimo@skynet.be

Localisation: Hortensia, 102 à 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Contact

Croughs & Co SRL.

CODIMO

Rue de Genval 7A, bte 5

1310 La Hulpe

Tel:  0475/231.741
       0477/629.728

 

Email: codimo@skynet.be

           adp@codimo.be

BCE n° 0475.547.151

I.P.I. (BE): 100.896 

Les communes où nous réalisons nos missions de VENTE, LOCATION et EXPERTISE:

 

Communes du Brabant Wallon: La Hulpe, Waterloo, Rixensart, Wavre, Grez-Doiceau, Chaumont-Gistoux, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Lasne, Genappe, Baisy-Thy, Bousval, Glabais, Houtain-Le-Val, Loupoigne, Vieux Genappe, Ways, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Ittre, Tubize, Rebecq, Rixensart, Rosières, Maransart, Couture-Saint-Germain, Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Genval, Ohain, Plancenoit.

 

Communes de Bruxelles: Bruxelles: Schaerbeek, Evere, Jette, Anderlecht, Saint-Gilles, Forest, Ixelles, Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Woluwé-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Uccle.

 

Communes du Brabant Flamand: Overijse, Hoeilaart, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Drogenbos, Alsemberg, Beersel.

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