LA HULPE, hauteurs Lac Genval - Magnifique villa contemporaine CORBIAU

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Prix: 1.690.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

COMPROMIS EN ATTENTE - Située dans un quartier calme et très recherché de La Hulpe, sur les hauteurs du Lac de Genval, venez découvrir sans plus attendre cette magnifique villa contemporaine de 334m² habitables et conçue par l'architecte de renom Marc CORBIAU!

Sur un beau terrain plat de plus de 20 ares (dont 8 ares en zone Natura 2000) et parfaitement orienté Sud-Ouest, la villa construite en 2015 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée avec nombreux placards sur mesure, wc et lave-mains, vous mène à la cuisine hyper-équipée (21m²) et pensée par The Kitchen Company avec hotte centrale NOVY et appareils électro MIELE ( frigo-congélateur, lave-vaisselle, plan cuisson induction, combi-four à vapeur, combi-four, chauffe-plats). Le séjour ultra lumineux avec ses grandes baies vitrées comprend une salle à manger (16m²) ouverte sur le spacieux living avec très bel insert et placard sur mesure ainsi que son coin TV (total: 60m²). Carrelage grès CERAM gris 120x120cm et plancher chêne semi-massif 14mm.

Grande terrasse de 61m² dont belle partie couverte.  Garage 2 voitures.

Au 1er étage, le très beau hall de nuit avec puits de lumière conduit à 3 grandes chambres (15-17-21m²) dont une avec sa propre salle de douche et wc ainsi qu'à la grande suite parentale (26m²) et sa salle de bain (18m²) avec large baignoire en corian, douche et wc séparé. Accès terrasse (15m²) et vue verdoyante sur jardin! Buanderie et 3ème salle d'eau avec wc. Plancher chêne semi-massif 14mm.

Au sous-sol, belle cave à vins (11m²), local technique (9m²) avec pompe à chaleur et ballons eau chaude, 2ème local technique pouvant accueillir cage d'ascenseur et/ou buanderie et grande salle de jeux ou home cinéma (21m²). Carrelage grès CERAM gris 120x120cm.

 

Chauffage par le sol via géothermie et pompe à chaleur VIESSMANN - système VMC double-flux - domotique NIKO - vidéophonie TICINO - RJ45 dans toute la maison - alarme détecteur mouvement et contact porte - châssis alu REYNAERT et ULTIMA - citerne eaux pluviales 7500L (pour arrosage jardin) - façades avant enduit et isolant 20cm EPS graphité.

 

 

PEB B: 116 kWh/m².an.

Surface habitable: 334m²  - surface construite: 432m²

Régime mixte : droits d’enregistrement sur le terrain estimé à 450.000 € et TVA 21% sur la construction estimée à 1.240.000 €

A DECOUVRIR SANS TARDER!

Visites et infos: 0477/629.728 ou 0475/231.741 ou adp@codimo.be ou codimo@skynet.be

Localisation: Avenue du Parc, 84 à 1310 LA HULPE

Contact

Croughs & Co SRL.

CODIMO

Rue de Genval 7A, bte 5

1310 La Hulpe

Tel:  0475/231.741
       0477/629.728

 

Email: codimo@skynet.be

           adp@codimo.be

BCE n° 0475.547.151

I.P.I. (BE): 100.896 

Les communes où nous réalisons nos missions de VENTE, LOCATION et EXPERTISE:

 

Communes du Brabant Wallon: La Hulpe, Waterloo, Rixensart, Wavre, Grez-Doiceau, Chaumont-Gistoux, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Lasne, Genappe, Baisy-Thy, Bousval, Glabais, Houtain-Le-Val, Loupoigne, Vieux Genappe, Ways, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Ittre, Tubize, Rebecq, Rixensart, Rosières, Maransart, Couture-Saint-Germain, Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Genval, Ohain, Plancenoit.

 

Communes de Bruxelles: Bruxelles: Schaerbeek, Evere, Jette, Anderlecht, Saint-Gilles, Forest, Ixelles, Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Woluwé-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Uccle.

 

Communes du Brabant Flamand: Overijse, Hoeilaart, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Drogenbos, Alsemberg, Beersel.

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rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

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