LA HULPE, hauteurs Lac Genval - Magnifique villa contemporaine CORBIAU

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Prix: 1.690.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

Située dans un quartier calme et très recherché de La Hulpe, sur les hauteurs du Lac de Genval, venez découvrir sans plus attendre cette magnifique villa contemporaine de 334m² habitables et conçue par l'architecte de renom Marc CORBIAU!

Sur un beau terrain plat de plus de 20 ares (dont 8 ares en zone Natura 2000) et parfaitement orienté Sud-Ouest, la villa construite en 2015 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un large hall d'entrée avec nombreux placards sur mesure, wc et lave-mains, vous mène à la cuisine hyper-équipée (21m²) et pensée par The Kitchen Company avec hotte centrale NOVY et appareils électro MIELE ( frigo-congélateur, lave-vaisselle, plan cuisson induction, combi-four à vapeur, combi-four, chauffe-plats). Le séjour ultra lumineux avec ses grandes baies vitrées comprend une salle à manger (16m²) ouverte sur le spacieux living avec très bel insert et placard sur mesure ainsi que son coin TV (total: 60m²). Carrelage grès CERAM gris 120x120cm et plancher chêne semi-massif 14mm.

Grande terrasse de 61m² dont belle partie couverte.  Garage 2 voitures.

Au 1er étage, le très beau hall de nuit avec puits de lumière conduit à 3 grandes chambres (15-17-21m²) dont une avec sa propre salle de douche et wc ainsi qu'à la grande suite parentale (26m²) et sa salle de bain (18m²) avec large baignoire en corian, douche et wc séparé. Accès terrasse (15m²) et vue verdoyante sur jardin! Buanderie et 3ème salle d'eau avec wc. Plancher chêne semi-massif 14mm.

Au sous-sol, belle cave à vins (11m²), local technique (9m²) avec pompe à chaleur et ballons eau chaude, 2ème local technique pouvant accueillir cage d'ascenseur et/ou buanderie et grande salle de jeux ou home cinéma (21m²). Carrelage grès CERAM gris 120x120cm.

 

Chauffage par le sol via géothermie et pompe à chaleur VIESSMANN - système VMC double-flux - domotique NIKO - vidéophonie TICINO - RJ45 dans toute la maison - alarme détecteur mouvement et contact porte - châssis alu REYNAERT et ULTIMA - citerne eaux pluviales 7500L (pour arrosage jardin) - façades avant enduit et isolant 20cm EPS graphité.

 

 

PEB B: 116 kWh/m².an.

Surface habitable: 334m²  - surface construite: 432m²

Régime mixte : droits d’enregistrement sur le terrain estimé à 450.000 € et TVA 21% sur la construction estimée à 1.240.000 €

A DECOUVRIR SANS TARDER!

Visites et infos: 0477/629.728 ou 0475/231.741 ou adp@codimo.be ou codimo@skynet.be

Localisation: Avenue du Parc, 84 à 1310 LA HULPE

Contact

Croughs & Co SRL.

CODIMO

Rue de Genval 7A, bte 5

1310 La Hulpe

Tel:  0475/231.741
       0477/629.728

 

Email: codimo@skynet.be

           adp@codimo.be

BCE n° 0475.547.151

I.P.I. (BE): 100.896 

Les communes où nous réalisons nos missions de VENTE, LOCATION et EXPERTISE:

 

Communes du Brabant Wallon: La Hulpe, Waterloo, Rixensart, Wavre, Grez-Doiceau, Chaumont-Gistoux, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Lasne, Genappe, Baisy-Thy, Bousval, Glabais, Houtain-Le-Val, Loupoigne, Vieux Genappe, Ways, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Ittre, Tubize, Rebecq, Rixensart, Rosières, Maransart, Couture-Saint-Germain, Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Genval, Ohain, Plancenoit.

 

Communes de Bruxelles: Bruxelles: Schaerbeek, Evere, Jette, Anderlecht, Saint-Gilles, Forest, Ixelles, Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Woluwé-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Uccle.

 

Communes du Brabant Flamand: Overijse, Hoeilaart, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Drogenbos, Alsemberg, Beersel.

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rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

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