Prix: 425.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

VENDU - Située sur la petite place d'un très agréable quartier recherché de Rixensart, venez découvrir cette charmante maison de 210m² sur son terrain de 4 ares 78, datant de 1954 et composée comme suit:

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Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, wc, grande cuisine à réaménager (22m²), salle à manger à l'avant (17m²) et grand séjour lumineux avec baie vitrée vers terrasse et jardin (32m²).  Carrelage au sol.

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Au 1er étage, trois chambres (13-6-15m²) et une salle de bains.  Petite chambre à repenser en salle de bains et transformer salle de bains actuelle en coin bureau. Ancien tapis et carrelage au sol.

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A l'entresol, un très grand espace avec chambre, dressing et salle de douche ouverte + accès vers extérieur (41m² - possibilité d'aménager bureau).  Carrelage au sol.

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Au sous-sol, caves chaufferie et rangement + garage avec porte HORMANN automatisée.

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Toiture ancienne non isolée (excepté plateforme OK), électricité non-conforme avec compteur bi-horaire.  Chaudière mazout St-Roch avec citerne 1700L enterrée.  Châssis PVC double vitrage récents.  Raccord égout avec fosse septique.  Citerne eaux pluviales avec groupe hydrophore à réamorcer.  Travaux à prévoir.

 

Très beau jardin orienté OUEST avec peu de vis-à-vis, grande terrasse bois exotique avec jacuzzi.

 

Super quartier proche de toutes commodités, gare à 300m, centre sportif, écoles, marché le samedi matin... Accès routiers faciles vers Bruxelles-Namur.  

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Revenu cadastral non-indexé: 1.888 €

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A VISITER TRES RAPIDEMENT!  

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Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

 

Localisation: Place Verte, 4 à 1330 RIXENSART