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OTTIGNIES - LLN - Lumineuse maison bel-étage 3 ch + bureau - PEB B !

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Prix: 385.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

VENDU - VENDU - VENDU - Venez découvrir rapidement cette charmante maison bel-étage, datant de 1997, entièrement rafraîchie pour la vente.

 

Cette jolie maison 3 façades de 181m² est située sur un terrain de 2 ares 21 ca et est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée donnant accès au wc + lave-mains (carrelage sol), bureau (8m² - quick-step sol) avec porte fenêtre vers jardin, garage (29m²) avec porte vers jardin - emplacement machine à laver et séchoir.

Au 1er étage: Grand living très lumineux (41m²) avec baie coulissante vers terrasse + jardin et cuisine équipée (8m² - cuisinière gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo).  Carrelage au sol. Possibilité d'ouvrir le mur entre cuisine et séjour.  Emplacement pour ajouter un poêle à bois ou insert.

Au 2ème étage: Hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres (15-13-8m²) et une salle de bain (7m²) avec bain, wc et meuble double vasque. Quick-step et carrelage au sol.

Beau grenier de rangement isolé et accessible via échelle escamotable. (17m²)

Châssis double vitrage bois en bon état, à traiter - chaudière gaz condensation récente BUDERUS - électricité conforme - raccord égout - citernes eaux pluviales - Excellent PEB B avec consommation d'énergie primaire de 150kWh/m².an.

Parking devant la maison, accès latéral au jardin orienté NORD, façade avant SUD.

Revenu cadastral net: 1.665 €

Excellente situation dans quartier résidentiel, proche du centre d'Ottignies et de toutes ses commodités, écoles, Clinique St-Pierre, centre sportif... 1,8km de la gare d'Ottignies avec ligne directe Bxl-Namur.  Accès à de nombreuses balades dans les champs au bout de la rue....

A VISITER SANS TARDER ! Belle opportunité pour investissement en bien de rapport ou unifamilial!

Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be

Localisation: Rue du Roi Chevalier, 6 à 1340 OTTIGNIES - LOUVAIN-LA-NEUVE

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