Prix de vente: 4.000.000 € (hors frais de notaire et droits enregistrement)​

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Superbe immeuble à appartements de 1.100m² datant de 2019, situé au coeur du Vieux Bruxelles et ses piétonniers, Grand-Place à 200m!  Situation unique dans une impasse, au calme et loin des regards curieux ;-)

Le bâtiment développe 5 niveaux comme suit:

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1er étage: 1 appartement 74m²  1 chambre + terrasse 9m². PEB B- / 1 appartement 50m² 1 chambre + terrasse 19m². PEB C+ 1 studio 46m² + terrasse 32m². PEB C+

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2ème étage: 1 appartement 85m² 2 chambres + terrasse 8m². PEB B / 1 studio 39m² + terrasse 6m². PEB B+ / 1 studio 46m² + terrasse 3m². PEB B

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3ème étage: Magnifique penthouse 120m² 2 chambres et 2 sdb entouré de terrasses 42m². PEB C

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Rez-de-chaussée et sous-sols: 12 places de parking sécurisées avec car lift, 7 caves, local à vélos, locaux techniques, buanderie et locaux poubelles.

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Les appartements sont tous loués meublés et aménagés avec des matériaux de très belle qualité, cuisines entièrement équipées et terrasses pour chaque unité! Tout en excellent état! Pas de travaux à prévoir!

Compteurs indépendants, chaudières individuelles gaz condensation, ventilation VMC double flux. Electricité entièrement conforme. Conformité incendie pompiers.  Ascenseur.

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Entrées sécurisées pour piétons via Impasse Madrille et véhicules via Place Jo Cox.

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Viennent s'ajouter à cet ensemble, 10 places de parking intérieures et 1 place extérieure dans l'immeuble voisin. Possibilité d'acquérir ces parkings indépendamment de l'immeuble.

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Revenu locatif mensuel actuel pour l'ensemble (7 appartements et 23 parkings): 14.000 €

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​Revenu cadastral: 6.850 €

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IDEAL POUR INVESTISSEMENT!  A VISITER SANS PLUS TARDER !

Grand-Place 200m, Sablon 850m, Gare Centrale 600m, Métro Bourse 300m, Monnaie 600m...

 
Tous les documents relatifs à l'immeuble et ses charges, plans, décompte charges et PV AG ... sont à disposition sur demande.​

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Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be

 

Localisation: Impasse Madrille, 1B à 1000 BRUXELLES