Prix: 575.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)

 

Située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre de Rixensart avec commerces, écoles, transports et clubs de sport, piscine, venez découvrir cette villa 4 façades THOMAS et PIRON sur 5 demi-niveaux datant de 2002, en bon état d'entretien et composée comme suit:

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Au rez-de-chaussée, hall d'entrée(9m²), beau séjour(28m²) avec grande cuisine ouverte entièrement équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo+freezer et lave-vaisselle).  Accès vers jardin.  Parquet bambou en bon état et carrelage au sol.

​A l'entresol, 1 belle chambre avec dressing(12m²), salle de bains avec bain, wc et meuble lavabo. (9m²)

Au 1er étage, hall de nuit avec accès vers 2ème grande chambre qui peut être facilement divisée en 2(18m²), salle de douche avec meuble lavabo et wc(8m²). 

Sous les combles, 3ème chambre. (13m²)

Quick-step et carrelage au sol.

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Grand garage(28m²) avec chaudière gaz condensation VIESSMANN récente.  Espace buanderie.  Vide-ventilé.

Alarme. Châssis DV bois.  Electricité conforme.  Toiture en bon état isolée.

Citerne eaux pluviales. Raccord à l'égout public.  Possibilité extension habitation.

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Belle piscine chauffée 6mx3m avec pompe à chaleur + abri de jardin avec système de filtration.

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Terrain de 8 ares 69ca orienté SUD EST avec beau jardin clos.

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Revenu cadastral net: 1.836 €

 

Pas de travaux à prévoir, hors remise en peinture. Très bon état de préservation et d'entretien pour cette habitation.

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Surface habitable nette(garage compris): 170 m²

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PEB en cours de traitement.

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A VISITER TRES RAPIDEMENT!  

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Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

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Localisation: Résidence de la Lyre, 5 à 1300 LIMAL

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