LA HULPE CENTRE - Jolie maison villageoise avec commerce + 2 appartements 1 ch

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Prix: 535.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

VENDU-VENDU-VENDU - En plein coeur de La Hulpe, venez découvrir cette jolie maison villageoise avec rez commercial et 2 appartements loués! Situation hyper centrale, proche de toutes commodités!

 

Au total, cette maison, entièrement rénovée il y a 10 ans, développe 287m² habitables bruts(caves comprises) et se présente comme suit:

- Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial ou bureau indépendant (+/-135m² - surface avant 36m² + véranda 51,5m² + garage et réserve avec accès extérieur 26m² + espace cuisine et wc 21m², qui sera libre d'occupation à la vente du bâtiment. Une place de parking dans allée latérale. (Loyer potentiel 1600€) - La fromagerie "Le Solitaire" s'agrandit et déménage au 44 de la rue des Combattants!

- Au 1er étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, une chambre et une salle de douche avec douche, wc et lavabo. Quickstep et vinyl au sol (35m²). Appartement actuellement loué 650€.

- Au 2ème étage, un appartement avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, espace chambre en mezzanine et une salle de douche avec douche, wc et lavabo. Quickstep et vinyl au sol (54m²). Appartement actuellement loué 750€.

- Au sous-sol, caves saines (46m²) avec carrelage et dalles terre cuite au sol. Accès via surface commerciale.

Compteurs indépendants pour chaque entité - chaudières gaz avec production eau chaude - châssis PVC double vitrage.

Revenu cadastral net: 1879 €

PEB en cours de traitement.

A VISITER SANS TARDER ! Très belle opportunité avec excellent rendement locatif!

Visites et infos: 0477/629.728 ou 0475/231.741 ou adp@codimo.be ou codimo@skynet.be

Localisation: Rue des Combattants, 84 à 1310 LA HULPE.