top of page

 

IXELLES - Grand appartement lumineux 120m² 2-3 chambres, terrasses et cave 

 

Prix: 398.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)

VENDU - VENDU - VENDU - Magnifiquement situé, à 200m du Bois de la Cambre ou de la gare de Boondael, commerces et ULB à proximité.

Venez découvrir ce très bel appartement spacieux et traversant, au 3ème étage d'un immeuble conçu par l'architecte Stapels en 1963 et en très bon état d'entretien.

Avec une surface habitable nette de 120m², il est composé comme suit:

Hall d'entrée (10m²) avec vestiaire, débarras et wc + lave-mains, grand séjour (42m²) ultra lumineux avec accès terrasse EST (7m²) et possibilité de recloisonner (comme à l'origine sur les plans) pour obtenir une 3ème chambre.

Cuisine équipée ancienne mais fonctionnelle (8m²) avec lave-vaisselle, taque électrique, four, hotte, frigo+freezer et accès terrasse OUEST. (7m²)

Hall de nuit avec nombreux placards (10m²) et 2 chambres (13m²-16m²) + salle de bain avec bain, wc et meuble lavabo. (4m²)

 

Carrelage et ancien parquet en très bon état au sol. Electricité en cours de certification, probablement à vérifier.

Châssis double vitrage PVC 2003. Nouveaux radiateurs.  Porte blindée, système alarme.
Cave privative. Ascenseur en conformité. Chaudière commune gaz performante à cogénération 2007.  Travaux de façade prévus et déjà financés par la copropriété.


Charges communes: +/-400€/mois comprenant assurance, consommation privative chauffage + eau, entretien communs, jardins, ascenseur, syndic.

Stationnement non payant et facile devant l'immeuble. Parking pour habitants immeuble.

 
Tous les documents de la copropriété, décomptes charges, PV AG, ...sont à disposition sur demande.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Revenu cadastral brut: 2.047 € 

Fonds de réserve de l'immeuble: 100.000 €      

 

 

Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be

 

Localisation: Avenue d'Italie, 45 à 1050 IXELLES

peb_c.png

Contact
CODIMO REAL ESTATE  SComm
Avenue Amélie, 1
1330 Rixensart


Tel:  0477/629.728
Email: adp@codimo.be

Compte société ING:
BE75 3632 5176 4651
        

BCE n° 1015.994.133
I.P.I. (BE): 514.672

Compte tiers ING:
BE49 3701 2568 0866
Assurance RC professionnelle et cautionnement: AXA Belgium - Police n°730.390.160
Resp. anti-blanchiment:
Anne de Patoul 
              

Les communes où nous réalisons nos missions de VENTE, LOCATION et EXPERTISE:

 

Communes du Brabant Wallon: La Hulpe, Waterloo, Rixensart, Wavre, Grez-Doiceau, Chaumont-Gistoux, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Lasne, Genappe, Baisy-Thy, Bousval, Glabais, Houtain-Le-Val, Loupoigne, Vieux Genappe, Ways, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Ittre, Tubize, Rebecq, Rixensart, Rosières, Maransart, Couture-Saint-Germain, Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Genval, Ohain, Plancenoit...

 

Communes de Bruxelles: Bruxelles: Schaerbeek, Evere, Jette, Anderlecht, Saint-Gilles, Forest, Ixelles, Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Woluwé-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Uccle...

 

Communes du Brabant Flamand: Overijse, Hoeilaart, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Drogenbos, Alsemberg, Beersel...

Institut professionnel des agents immobiliers,

rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles

© 2020 by CODIMO Real Estate

bottom of page