Prix: 265.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)

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Idéalement situé, venez découvrir ce beau petit appartement rez-de-chaussée de 62m² entièrement rénové, 1ère occupation après travaux! Au sein d'un immeuble de 13 appartements bien géré avec syndic. Accès aux PMR.

Est composé comme suit: hall d'entrée avec vestiaire et wc + lave-mains, living avec cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigo+freezer, cuisson vitrocéramique, four, hotte, placard. Grande chambre arrière (16m²) avec salle de douche avec douche italienne, meuble lavabo et coin buanderie. Vue chambre arrière sur toit végétalisé des garages.  Pas d'accès extérieur.

 

Carrelage céramique gris au sol et stratifié neuf. Electricité conforme!  Châssis double vitrage ALU de 2023.
Cave privative.  Pas de parking ou garage.

Charges communes: 250€/mois comprenant assurance, consommation privative chauffage + eau + entretien communs, ascenseur, syndic et appel fonds réserve et roulement. 

Cet appartement a l'avantage d'être chauffé via les conduites de l'immeuble, les radiateurs restent éteints quasi toute l'année.

IDEAL POUR INVESTISSEMENT!

 
Tous les documents de la copropriété, décomptes charges, PV AG, ...sont à disposition sur demande.
Excellente situation à proximité de toutes commodités, Chirec, Cimetière d'Ixelles, ULB ...

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A VISITER SANS PLUS TARDER !

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Revenu cadastral: 1.209 € 

Fonds de réserve de l'immeuble: 56.000 €      

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Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be

 

Localisation: Avenue George Bergmann, 25 à 1050 IXELLES