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GENVAL - Charmante villa unifamiliale divisée en 2 appartements

 

Prix: 395.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

VENDU - VENDU - Charmante villa unifamiliale 4 façades de 180m², datant des années 1970 et divisée en 2 appartements distincts, pouvant très facilement être réaménagée pour une seule famille avec 4-5 chambres.

Elle est située sur un terrain de 4 ares 75 ca. La maison est entourée de son jardin SUD-EST à SUD-OUEST!

Composée comme suit:

- Appartement du rez (72m²) avec entrée en façade avant - 2ch: hall entrée (7m²) avec WC, séjour (24m²) avec insert K7 et accès jardin, cuisine équipée (10m²), chambre avec accès jardin (13m²), chambre (10m²) et salle de douche (4m²).  Plancher stratifié et carrelage au sol. Accès caves.

- Appartement du 1er étage (72m²) avec entrée en façade latérale droite - 1ch: hall entrée (10m²), grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (42m²) et poêle à bois + accès à belle terrasse SUD-EST (15m²), chambre (11m²), salle de bains (6m²) et wc séparé. Plancher stratifié et carrelage au sol.

 

- Au sous-sol, caves sur 40m² avec compteurs électricité, gaz et eau. Chaudière gaz atmosphérique pour rez et gaz condensation pour 1er étage.

Châssis bois et PVC double vitrage - toiture remplacée et isolée - électricité conforme.

Revenu cadastral net: 1.779 €

 

Bel environnement avec accès direct au parc et bois des Charmettes, crèche, terrain de basket, football et Rix Hockey Club. Centre commercial de la Mazerine à 700m, commerces de proximité de Genval. Gares à 1,5km. 

 

Facilités de parking dans la rue + possibilité d'aménager un parking sur le côté droit de la maison.

Cette maison est divisée en deux unités distinctes, idéal pour logement kangourou, étudiant, jeune fille au pair, airbnb ...

Visite virtuelle par ici!

A VISITER SANS TARDER ! Belle opportunité!

Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be - plans sur demande

Localisation: Rue du Tilleul, 107 à 1332 GENVAL

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Contact
CODIMO REAL ESTATE  SComm
Avenue Amélie, 1
1330 Rixensart


Tel:  0477/629.728
Email: adp@codimo.be

Compte société ING:
BE75 3632 5176 4651
        

BCE n° 1015.994.133
I.P.I. (BE): 514.672

Compte tiers ING:
BE49 3701 2568 0866
Assurance RC professionnelle et cautionnement: AXA Belgium - Police n°730.390.160
Resp. anti-blanchiment:
Anne de Patoul 
              

Les communes où nous réalisons nos missions de VENTE, LOCATION et EXPERTISE:

 

Communes du Brabant Wallon: La Hulpe, Waterloo, Rixensart, Wavre, Grez-Doiceau, Chaumont-Gistoux, Ottignies-Louvain-la-Neuve, Lasne, Genappe, Baisy-Thy, Bousval, Glabais, Houtain-Le-Val, Loupoigne, Vieux Genappe, Ways, Braine-l’Alleud, Braine-le-Château, Ittre, Tubize, Rebecq, Rixensart, Rosières, Maransart, Couture-Saint-Germain, Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Genval, Ohain, Plancenoit...

 

Communes de Bruxelles: Bruxelles: Schaerbeek, Evere, Jette, Anderlecht, Saint-Gilles, Forest, Ixelles, Etterbeek, Woluwé-Saint-Lambert, Woluwé-Saint-Pierre, Auderghem, Watermael-Boitsfort, Uccle...

 

Communes du Brabant Flamand: Overijse, Hoeilaart, Rhode-Saint-Genèse, Linkebeek, Drogenbos, Alsemberg, Beersel...

Institut professionnel des agents immobiliers,

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