GENVAL - Charmante villa unifamiliale divisée en 2 appartements
Prix: 395.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)
VENDU - VENDU - Charmante villa unifamiliale 4 façades de 180m², datant des années 1970 et divisée en 2 appartements distincts, pouvant très facilement être réaménagée pour une seule famille avec 4-5 chambres.
Elle est située sur un terrain de 4 ares 75 ca. La maison est entourée de son jardin SUD-EST à SUD-OUEST!
Composée comme suit:
- Appartement du rez (72m²) avec entrée en façade avant - 2ch: hall entrée (7m²) avec WC, séjour (24m²) avec insert K7 et accès jardin, cuisine équipée (10m²), chambre avec accès jardin (13m²), chambre (10m²) et salle de douche (4m²). Plancher stratifié et carrelage au sol. Accès caves.
- Appartement du 1er étage (72m²) avec entrée en façade latérale droite - 1ch: hall entrée (10m²), grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (42m²) et poêle à bois + accès à belle terrasse SUD-EST (15m²), chambre (11m²), salle de bains (6m²) et wc séparé. Plancher stratifié et carrelage au sol.
- Au sous-sol, caves sur 40m² avec compteurs électricité, gaz et eau. Chaudière gaz atmosphérique pour rez et gaz condensation pour 1er étage.
Châssis bois et PVC double vitrage - toiture remplacée et isolée - électricité conforme.
Revenu cadastral net: 1.779 €
Bel environnement avec accès direct au parc et bois des Charmettes, crèche, terrain de basket, football et Rix Hockey Club. Centre commercial de la Mazerine à 700m, commerces de proximité de Genval. Gares à 1,5km.
Facilités de parking dans la rue + possibilité d'aménager un parking sur le côté droit de la maison.
Cette maison est divisée en deux unités distinctes, idéal pour logement kangourou, étudiant, jeune fille au pair, airbnb ...
A VISITER SANS TARDER ! Belle opportunité!
Visites et infos: 0477/629.728 ou adp@codimo.be - plans sur demande
Localisation: Rue du Tilleul, 107 à 1332 GENVAL
