Prix: 375.000 € (hors frais d'enregistrement et de notaire)

 

OPTION - OPTION - Située à quelques pas du centre commercial de la Mazerine, venez découvrir cette maison 4 façades datant de 1961 et développant 160m² sur deux niveaux + sous-sol de 100m² avec garage et caves.

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Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire(7m²) + wc, une salle de bains, une cuisine équipée(9m²) avec accès au jardin arrière via une véranda(19m²), un séjour et salle-à-manger(39m²), une chambre en annexe arrière(19m²) et un bureau/chambre(10m²) en façade avant avec escalier d'accès au grenier isolé et aménagé en deux pièces(2x17m²).  Carrelage et moquette au sol.

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Le sous-sol tout à fait sain se compose d'une buanderie, de deux caves et d'un beau garage.

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La maison, à rénover, est de construction traditionnelle et robuste avec dalle béton.

Châssis bois double vitrage anciens en état moyen avec volets. Toiture en ordre et isolée.  Electricité non conforme. Chauffage par convecteurs à accumulation électrique.

Raccord égout public, eau et électricité. Citerne eaux pluviales.

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Parcelle de 5 ares 68ca (17m de façade x 14m de profondeur) avec terrasse orientée Nord-Est.

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Proche de toutes facilités!

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Revenu cadastral net: 1.341 €​​

 

 

 

 

Avec chaudière condensation gaz, simulation PEB en C! Document sur demande.

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A VISITER TRES RAPIDEMENT, beau potentiel!  ​​

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Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

 

Localisation: Rue de la Bruyère, 224 à 1332  GENVAL