Prix: 585.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)

 

OPTION - OPTION - Située à Vieux-Sart, à quelques minutes à pied du centre de Louvain-la-Neuve, venez rapidement découvrir cette charmante maison villageoise de 14m de façade, offrant 200m² habitables sur un magnifique terrain de 17 ares, entouré de champs.

 

Avec ses 2 entrées distinctes, la maison dispose de 2 séjours (16-11m²), 2 cuisines (11-13m²), 3 WC, et 6 chambres d'étudiants avec lavabo (10-11-13-16-14-15m²), dont trois avec douche privative.

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Très beau jardin orienté sud-ouest, avec arbres fruitiers.

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Grenier non isolé et cave voûtée avec chaudière et cuve mazout. Electricité bi-horaire non conforme. Châssis double vitrage bois.  Parking pour 3 voitures et abri vélos.

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Idéal pour investisseur! Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 2500€ (pouvant être augmenté) tout en étant conforme sur le plan urbanistique. (permis location pour chaque chambre)

Baux locatifs de 12 mois, les chambres seront pour la plupart louées à la signature de l'acte.

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Revenu cadastral: 1.018 €​

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PEB, certificat électrique, plans, permis, baux à disposition sur demande.

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A proximité immédiate de LLN et E411, ... facilité transports en commun avec arrêt de bus devant la maison.

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A VISITER TRES RAPIDEMENT, EXCELLENT POTENTIEL DE RAPPORT!

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Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

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Localisation: Rue de Mèves, 63 à 1325 CHAUMONT-GISTOUX

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