RIXENSART - Quartier Beau Site, charmante maison plain-pied 120m² 3ch - garage et cave

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Prix: 425.000 € (hors droits d'enregistrement - frais de Notaire)

 

OPTION - OPTION - Dans le quartier très recherché du Beau Site, en bordure du Bois de Mérode, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 120m², datant de 1973.  

Elle est idéalement située en fond de terrain, à l'abri des regards, dans une rue très calme avec accès direct via petit sentier au Proxy Delhaize.  Proche de la gare de Rixensart et de ses facilités(magasins, écoles, marché...), centre sportif et piscine à 500m. 


Elle se compose comme suit: Hall d'entrée, wc avec lave-mains, belle cuisine équipée (10m² - vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, four et hotte), séjour (27m²) avec poêle à bois et double accès vers terrasse orientée EST, 3 chambres (12-10-7m²), 1 salle de douche avec meuble lavabo et douche italienne, 1 cave (10m²) et 1 garage avec coin buanderie (22m²) et accès arrière jardin.


Carrelages et quickstep au sol. Cabane de jardin et petite serre.
Remplacement châssis double vitrage PVC, chaudière au gaz condensation VAILLANT et électricité en 2016.
Terrain de 6 ares 44 + jouissance servitude de 2 ares avec la Commune.(sans aucune utilisation communale depuis l'origine)


IMPORTANT, les propriétaires âgés de 89 ans souhaiteraient occuper la maison en tant que locataires, bail de 3 ans renouvelable à convenir(loyer: 950€). Condition de la vente.


Travaux de rafraîchissement à prévoir au départ des locataires.

PEB et contrôle électrique en cours de traitement.

Revenu cadastral net: 1.690 €

A VISITER TRES RAPIDEMENT!  

Pour plus d'infos, contacter Anne de Patoul - 0477/629.728 - adp@codimo.be

 

Localisation: Beau Site, 1ère Avenue, 14A à 1330 RIXENSART

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