FOREST - Bel appartement 2 chambres 90m² + atelier 25m²
Prix: 270.000 € (hors droits d'enregistrement et frais de Notaire)
VENDU - VENDU - VENDU - Situé dans un quartier de Forest en plein essor, venez vite découvrir ce charmant appartement de 90m² au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de 8 appartements en copropriété. Vient s'ajouter également un très bel atelier de 25m² situé au 4ème étage.
Ce lumineux appartement est composé comme suit:
Hall d'entrée (8m²) donnant accès à un très bel espace salon (14m²) - salle à manger (17m²) en façade avant et 2 très belles chambres à l'arrière (14m² - 16m²). La première chambre donnera accès à une grande terrasse (15m²), prévue dans les travaux à court terme de la copropriété. (fonds de réserve déjà constitué par la copropriété, à cet égard)
Cuisine semi-équipée en façade avant (14m²) et salle de bain avec beau bain sur pied et wc séparé. (8m²)
Au sol, plancher en pin et jolis carrelages anciens. L'appartement a été fraîchement repeint. Châssis bois double vitrage. Chaudière au gaz individuel, de marque VAILLANT. Compteurs individuels gaz et électricité bi-horaire. Compteur de passage pour l'eau.
N'oublions pas également ce très bel espace-atelier de 25m², situé au 4ème étage de l'immeuble, pouvant être aménagé à votre guise! Sans nul doute, celui-ci constitue un bel atout à l'ensemble!
Un fonds de réserve de plus de 150.000€ a été constitué par la copropriété pour l'aménagement des terrasses arrières et rénovation des communs et caves.(dont 15.000€ par la propriétaire de cet appartement)
Procès verbaux des 3 dernières Assemblées Générales de la copropriété et décomptes charges individuels à disposition sur demande.
A VISITER SANS PLUS TARDER !
A 5 minutes du Parc Duden, 100m de la gare de Forest, tram dans la rue, toutes facilités à proximité!
Pas de parking privatif, ni garage. Un espace cave privatif.
Revenu cadastral indexé: 883 €
Visites et infos: 0477/629.728 ou 0475/231.741 ou ou
Localisation: Rue Jean-Baptiste Vanpé, 55 à 1190 FOREST
